Wykonujemy profesjonalne inwentaryzacje powykonawcze budynków i obiektów budowlanych, przygotowując dokładną dokumentację rzeczywistego stanu wykonania inwestycji. Pomiary powykonawcze pozwalają porównać wykonany obiekt z zatwierdzonym projektem oraz udokumentować wszystkie zmiany powstałe podczas realizacji robót budowlanych.
Inwentaryzacja powykonawcza może być wykonywana po zakończeniu budowy lub na każdym jej etapie. Jest szczególnie ważna przy dużych inwestycjach, gdzie uczestniczy wielu wykonawców, projektantów i inwestorów wymagających jednoznacznej dokumentacji faktycznie wykonanych prac.
Opracowana przez nas dokumentacja powykonawcza obejmuje między innymi rzuty wszystkich kondygnacji, przekroje, elewacje, zestawienia powierzchni oraz – w zależności od potrzeb – informacje dotyczące instalacji i wyposażenia technicznego budynku.
Czym jest inwentaryzacja powykonawcza?
Inwentaryzacja powykonawcza jest opracowaniem technicznym przedstawiającym rzeczywisty stan istniejącego budynku lub obiektu po wykonaniu robót budowlanych. Jej zadaniem jest dokładne odwzorowanie tego, co zostało faktycznie wybudowane, wraz z uwzględnieniem zmian wprowadzonych w trakcie realizacji inwestycji.
Podczas budowy często pojawiają się modyfikacje względem pierwotnego projektu – zmiany układu pomieszczeń, zastosowanych materiałów, przebiegu instalacji lub rozwiązań technicznych. Wszystkie istotne różnice powinny zostać odpowiednio udokumentowane.
Zakres wykonywanych inwentaryzacji powykonawczych
W zależności od celu opracowania wykonujemy:
- Inwentaryzacje powykonawcze na potrzeby rozliczeń inwestycji – dokumentacja rzeczywiście wykonanych robót.
- Inwentaryzacje architektoniczne powykonawcze – przygotowanie materiałów dla projektantów wnętrz, architektów oraz firm realizujących prace fit-out.
- Inwentaryzacje powykonawcze na cele prawne – dokumentowanie aktualnego stanu obiektu.
- Inwentaryzacje instalacji i wyposażenia technicznego – w zakresie wymaganym przez inwestora.
Dokumentacja przygotowywana po pomiarach
W ramach wykonanej usługi możemy przygotować:
- rzuty wszystkich kondygnacji budynku,
- przekroje architektoniczne,
- elewacje obiektu,
- zestawienia powierzchni,
- dokumentację fotograficzną,
- rysunki CAD oraz modele BIM.
Kiedy warto wykonać inwentaryzację powykonawczą?
- po zakończeniu budowy nowego obiektu,
- przed odbiorem lub przekazaniem inwestycji,
- przy rozliczeniach pomiędzy inwestorem a wykonawcami,
- przy zmianach wykonanych względem projektu budowlanego,
- przed przebudową, remontem lub dalszym etapem projektowym,
- przy przygotowaniu dokumentacji dla zarządcy nieruchomości.
Dlaczego warto wykonać profesjonalną inwentaryzację?
Dokładna dokumentacja powykonawcza pozwala uniknąć nieporozumień pomiędzy uczestnikami procesu budowlanego oraz zapewnia aktualne informacje o rzeczywistym stanie technicznym obiektu.
Profesjonalnie wykonane pomiary stanowią podstawę do dalszych prac projektowych, modernizacji, remontów oraz zarządzania nieruchomością.
Obszar realizacji inwentaryzacji powykonawczych
Wykonujemy inwentaryzacje powykonawcze na terenie całej Polski, ze szczególnym uwzględnieniem województwa małopolskiego i śląskiego.
Realizujemy pomiary i dokumentacje powykonawcze między innymi w Krakowie, Wieliczce, Myślenicach, Niepołomicach, Skawinie, Bochni, Brzesku, Tarnowie, Nowym Sączu, Zakopanem, Nowym Targu, Wadowicach, Oświęcimiu, Chrzanowie, Olkuszu oraz na terenie aglomeracji śląskiej, w tym w Katowicach, Gliwicach, Chorzowie, Bytomiu, Sosnowcu i Dąbrowie Górniczej.
Obsługujemy również mniejsze miejscowości Małopolski i Śląska, zapewniając kompleksową dokumentację dla inwestorów prywatnych, firm budowlanych oraz instytucji.
