Planujesz termomodernizację lub gruntowny remont swojego domu? Zanim przystąpisz do prac budowlanych, kluczowym krokiem jest przygotowanie rzetelnej dokumentacji. Ostatnio mieliśmy przyjemność realizować kompleksową inwentaryzację architektoniczną oraz projekt elewacji i dachu dla budowli w miejscowości Wawrzeńczyce (powiat krakowski).
Ciekawostka o lokalizacji: Wawrzeńczyce
Wawrzeńczyce to urokliwa miejscowość położona tuż pod Krakowem, tuż nad Wisłą. Co ciekawe, posiada niezwykle bogatą historię — prawa miejskie uzyskała już w XIII wieku! Dziś rejon ten słynie z kultywowania tradycji ogrodniczych oraz malowniczych krajobrazów, stanowiąc doskonałe miejsce do życia w bliskości natury i dogodnym sąsiedztwie metropolii.
Zakres prac: Od stanu istniejącego do kompleksowej modernizacji
Inwentaryzacja budowlana obejmowała dokładne pomiary z natury oraz sporządzenie nowej dokumentacji technicznej. W ramach opracowania przygotowaliśmy:
- Rysunki stanu istniejącego: Precyzyjne odtworzenie geometrii, rzutów i elewacji budynku w stanie pierwotnym.
- Projekt stanu docelowego: Przemyślaną koncepcję wizualną i techniczną po planowanych pracach remontowych.
- Wymianę więźby dachowej: Opracowanie rozwiązań dla całkowitej wymiany konstrukcji nośnej dachu, co pozwoliło na bezpieczne wprowadzenie nowego pokrycia.
Architektura i materiały po modernizacji
Na podstawie wykonanych pomiarów opracowaliśmy nowoczesny i estetyczny wygląd budynku, stawiając na trwałe rozwiązania materiałowe:
- Elewacja: Wykończona tynkiem strukturalnym w klasycznych, eleganckich odcieniach czystej bieli, nadających bryle świeżość i nowoczesny charakter.
- Dach i nowa więźba: Po wymianie konstrukcji więźby dachowej zastosowano lekkie i trwałe pokrycie z blachodachówki w nowoczesnym kolorze szarym / antracytowym.
- Bryła i detale: Zachowano charakterystyczny kształt tradycyjnego domu na podpiwniczeniu, dbając o precyzyjne odtworzenie proporcji, stolarki oraz detali okapowych.
Dlaczego inwentaryzacja jest niezbędna przy zgłoszeniu termomodernizacji?
Planując prace takie jak wymiana więźby dachowej, ocieplenie ścian czy zmiana pokrycia dachowego, należy pamiętać o dopełnieniu formalności urzędowych. Zamiar przeprowadzenia prac projektowych i wykonawczych wymaga zgłoszenia robót budowlanych w odpowiednim Wydziale Architektury i Budownictwa (Starostwie Powiatowym).
Aby zgłoszenie zostało rozpatrzone bez wezwań do uzupełnień, niezbędna jest dokumentacja techniczna pokazująca zarazem stan istniejący, jak i stan projektowany. Rzetelna inwentaryzacja to także gwarancja precyzyjnego wyliczenia zapotrzebowania na materiały budowlane i uniknięcia nieprzewidzianych kosztów na placu budowy.
Planujesz termomodernizację swojego budynku?
Pomagamy Inwestorom w Krakowie i okolicach przebrnąć przez cały proces — od dokładnych pomiarów, przez wizualizacje, aż po kompletne opracowania do urzędu.
